Что будет с ценами на квартиры в новостройках

мк-недвижимость.рф-цены-новостройки-01мк-недвижимость.рф-цены-новостройки-02

Компания «МК-Недвижимость.рф» всегда заботится о своих клиентах

Наша компания предлагает только актуальную информацию об объектах недвижимости, которая проходит тщательную проверку. Мы помогаем вам экономить свое время, усилия и контролировать денежные затраты.

Объекты первичного рынка недвижимости на данный момент пользуются безусловным спросом. Это можно объяснить тем, что квартиры в новостройках в целом более удобны для жизни и комфортны за счет улучшенной планировки, большой площади и многих других параметров.

Нашей специализацией является помощь при продаже и покупке квартир в Кингисеппе, Санкт – Петербурге и других городах Ленинградской области.

Недвижимость Кингисеппа и других городов представлена на нашем сайте наиболее подробно, поэтому теперь купить жилье (квартиры и дома в Кингисеппе), а также объекты коммерческой недвижимости просто как никогда. Стоимость наших услуг фиксирована, что очень нравится клиентам.

Для тех, кто уже сейчас озабочен вопросом приобретения жилья в новостройках Кингисеппа, Санкт- Петербурга, Сестрорецка, Усть-Луги и других городах Ленинградской области, будет полезен этот материал. Мы собрали сведения и прогнозы касательно динамики цен на квартиры в новостройках от ведущих экспертов отечественного рынка недвижимости.

Прогноз по ценам на жилье в новостройках Кингисеппа, Питера и других городов Лен. Области.

Заявления экспертов о скором повышении цен кажутся человеку незнающему абсурдными. Ведь на данный момент ситуация на рынке говорит совсем об обратном. Стоимость недвижимости уменьшается.

Например, в Кингисеппе происходит падение цен на вторичное жилье из-за огромного количества предложений на рынке новостроек. То есть можно смело сказать, что квартиры вторичного рынка сейчас по факту подешевели. А огромная конкуренция на рынке новостроек также сказывается на их стоимости. Она снижается.
Несмотря на это эксперты и аналитики утверждают, что в ближайшее время цены на жилье будут только лишь увеличиваться. Давайте попробуем разобраться в связи с какими факторами возможна такая ситуация.


1. Снижение курса рубля.

Необходимо отдельно отметить тот факт, что снижение курса национальной валюты на мировом рынке, однозначно приведет к увеличению рублевых цен на квартиры. Конечно, такие процессы цикличны в отечественной экономике. Курс может лавировать, но рано или поздно ситуация стабилизируется.

2. Спрос и предложение

Уже сейчас можно заметить снижение востребованности объектов недвижимости. Это в недалеком будущем существенно повлияет на количество предложений. Их станет меньше. Из-за того, что эти два фактора являются взаимоисключающими, их можно объединить в один.

А вывод таков — грядет неизбежное повышение цен. Ведь те, у кого деньги есть, будут готовы приобретать жилье даже в несколько раз дороже, в то время как средний класс не сможет позволить себе такое приобретение даже сейчас.

3. Финансовые возможности

На данный момент можно также наблюдать тенденцию к тому, что условия ипотечного кредитования становятся все жестче. Некоторые эксперты даже поговаривают о том, что в скором времени ипотечное кредитование будет полностью приостановлено.

После рассмотрения всех этих факторов, можно смело заявить, что на данный момент на рынке уже формируются предпосылки для увеличения средней стоимости на объекты первичного и вторичного рынка недвижимости. Так называемый «финансовый кризис» не станет помехой к увеличению стоимости жилья, по крайней мере, именно так говорят эксперты.

Еще многих волнует тот вопрос, что повышение стоимости жилья также скажется на рынке аренды. Арендная плата увеличится. При пересчете затрат на аренду, очевидно, что купить квартиру в Кингисеппе или другом небольшом городе Ленинградской области более выгодно, нежели снимать ее на протяжении длительного срока. Такая покупка полностью окупит себя буквально за несколько лет.

Почему стоит поспешить с приобретением жилья в новостройках.

Исходя из всех факторов, описанных выше, если вы имеете намерение купить квартиру в новостройке, или «старом» доме, или даже дом – стоит поторопиться. Надо заметить, что все вышесказанное касается и коммерческих объектов, их стоимость может увеличиться до 5-ти раз.

Все эти факторы указывают на то, что с покупкой жилья (если вы всерьез подходите к данной проблеме) следует поторопиться. Особенно, если вы храните накопления в рублях.

Также необходимо отметить, что не все застройщики добросовестно выполняют свои обязательства по срокам сдачи объектов: сроки окончания строительства не соответствуют заявленным.

Можно снова вернуться к ситуации в Кингисеппе. Существуют факты, которые свидетельствуют о том, что из двадцати выделенных участков под застройку, реально строятся и будут сданы вовремя около 7 объектов. Остальные застройщики приступили к строительству и остановились на нулевом цикле.

И повсеместно можно заметить, что у многих застройщиков заявленная площадь квартиры существенно отличается от реальной, той которую вам продают. Заселение происходят в дома не прошедшие обязательную государственную экспертизу. Следовательно, введение дома в эксплуатацию займет значительное время и отнимет много ваших нервов и усилий, а также могут возникнуть проблемы с право устанавливающими документами.

В таких непростых условиях необходимо тщательно подходить к выбору застройщика, и анализировать его репутацию. А для этого нужно хорошо ориентироваться на рынке недвижимости. Вот почему при покупке жилья лучше всего обращаться к профессионалам, которые обладают необходимыми знаниями и опытом и на основании этого помогут с выбором хорошего застройщика и приобретением качественного жилья.

Компания «МК-Недвижимость.рф» является именно той фирмой, в которой работают квалифицированные специалисты.

Всего 6 Новостроек Полный список »
  • IMG_7032
    Открыты продажи квартир в новом доме г. Ивангород. Адрес: Ленинградская область, город Ивангород, улица Псковская дом 20. Застройщик: ООО "Итера-Казань" Статус: Дом введен в эксплуатацию.…
    Отдел продаж
    Сергей +7 906 270 78 70


    Адрес
    Лен-область Кингисеппский район г.Ивангород ул. Псковская д. 20
Подписавшись на наши обновления Вы сможете получать
Информацию о новых объектах на продажу, сможете легко ориентироваться на рынке недвижимости Кингисеппа, узнавать самые последние новости и быть в курсе всех событий.

E-mail:

Новые статьи
Последние новости